"Villa Emanuele" bestaat uit een hoofdvilla en een klein naburig huis, in hetzelfde pand.
Het ligt op een heuvel, in een rustige woonwijk tussen de dorpjes Costarainera, Lingueglietta en Cipressa, maar toch op nog geen 10 autominuten van het strand.

Mooie tuin met gazons, palm- en olijfbomen. Wekelijks onderhoud door een tuinman.
Tuinmeubelen, ligstoelen en parasols. Tennis tafel.

Het zwembad (10x5 m) kan in de winter en in de koude seizoenen worden verwarmd.
Houten poolhouse met bubbelbad voor 5 personen en douche.
BELANGRIJKE OPMERKING: zwembadverwarming en bubbelbad zijn ALLEEN in bepaalde periodes bij de huurprijs inbegrepen.
Alle details over extra kosten en niet-inclusief periodes vindt u aan het einde van de beschrijving!
Neem bij twijfel en vragen gerust contact met ons op!

De hoofdvilla heeft 6 tweepersoonskamers en 4 badkamers, geschikt voor 12 personen.
Het heeft een elegante en moderne inrichting en een stijlvolle inrichting.
Begane grond: 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Eerste verdieping: een zeer ruime keuken + woonkamer met eettafel en stoelen, bank. Directe toegang tot de tuin en tot het grote terras met elektrisch bedienbaar zonnedak, loungemeubels en grill. Op de eerste verdieping is er een grote badkamer met een dubbele douche.
Tweede verdieping: 1 tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer en inloopkast; 1 tweepersoonskamer. Deze kamer heeft nog een terras met uitzicht op zee en ligstoelen.

Vanuit de tuin is het naastgelegen huis te betreden.
Het is een klein houten bijgebouw, met ingerichte keuken en badkamer op de begane grond.
Twee alkoof slaapkamers, beide met satelliet-tv, op de mezzanine.
Houd er rekening mee dat het kleine bijgebouw geschikt is voor maximaal 4 personen en niet geschikt is voor kleine kinderen of ouderen, omdat er een steile trap naar de slaapkamers op de tussenverdieping is. Het plafond van de begane grond is circa 1,9 mtr en het plafond van de slaapkamers is 1/1,2 mtr.
Buiten het bijgebouw is er een patio om 'al fresco' te dineren, met grill, tafel, stoelen, bank.
Kleine grindtuin, elastische kindertrampoline aanwezig.

Gratis parkeren binnen het pand, voor 2 auto's, achter een poort, plus nog een parkeerplaats buiten het pand. Nog een parkeerplaats bij het bijgebouw.

Restaurants en winkels binnen 2 km.
San Lorenzo al Mare en zijn supermarkten en winkels liggen op 4 km afstand.
De zandstranden van San Lorenzo liggen op 4 km afstand; de rots- en kiezelstranden van Santo Stefano al Mare liggen op 6 km afstand.
Veel mooie typisch Ligurische dorpjes om te bezoeken in de omgeving: Costarainera, Cipressa, Lingueglietta, Boscomare, Taggia, Bussana Vecchia, Pietrabruna, Dolcedo en meer.

Ongeveer 300 meter onder het pand ligt de kustweg. Afhankelijk van de wind is het misschien minimaal hoorbaar, maar niet zichtbaar vanuit het huis.

In alle slaapkamers en woonkamers is er satelliet-tv met alle internationale gratis zenders.
Gratis wifi.
Op de begane grond, kleine wasruimte met wasmachine, droger, strijkijzer / strijkplank. Vriezer in de berging achter het hoofdhuis.
Airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie (en radiatoren voor de winter) in het hoofdhuis.
Airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie in het bijgebouw.
Let op: Roken is niet toegestaan ​​in de huizen.

VERWARMD ZWEMBAD, informatie over periodes en prijzen:
- zwembadverwarming is inbegrepen in de huurprijs van april tot eind juni.
- zwembadverwarming is niet nodig van eind juni tot eerste helft september.
- zwembadverwarming is inbegrepen in de huurprijs van de tweede helft van september tot eind oktober.
- zwembadverwarming is niet inbegrepen in de huurprijs van november tot eind maart.
Wanneer zwembadverwarming niet is inbegrepen in de huurprijs (van november tot maart), moeten de kosten van de service vooraf worden overeengekomen, op verzoek van de klant.
De zwembadverwarming wordt alleen geactiveerd als dit technisch mogelijk is en als er voldoende tijd is om het zwembad voor aankomst van de gasten op te warmen.

HOT-TUB in het houten huis, naast het zwembad:
- van april tot oktober is de hottub bij de huurprijs inbegrepen.
- van november tot maart is de hot tub op aanvraag beschikbaar voor 200 € per week.
Belangrijke informatie: communicatie tussen gast en gastheer is noodzakelijk. We doen altijd ons best om een ​​geweldige service te bieden, maar hiervoor is informatie nodig voor uw aankomst.
- indien u reeds opgemaakte bedden wenst te vinden, gelieve ons enkele dagen voor uw aankomst te contacteren met de nodige informatie. Anders kunnen we de bedden niet op voorhand klaarmaken.
- als u ons uw mobiele telefoonnummer niet verstrekt en als u ons uw geschatte aankomsttijd niet doorgeeft, moet u mogelijk enige tijd wachten voordat de receptioniste arriveert en u verwelkomt. Dus, om de communicatie te vergemakkelijken (vooral op de dag van aankomst), vertel ons alstublieft uw telefoonnummer en welke instant messaging-applicatie uw voorkeur heeft.

Belangrijke aantekeningen:
- Inchecken: na 16:00 uur; Uitchecken: voor 10.00 uur. Dit tijdschema is nodig om de schoonmaakdienst in staat te stellen de villa schoon te maken.
- bij het inchecken dienen alle gasten, inclusief kinderen, een geldig identiteitsbewijs te overleggen. Dit is nodig om gasten te registreren bij de autoriteiten, zoals vereist door de Italiaanse wet.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
008024-LT-0012
Belangrijkste villa: 7 kamers op 3 verdiepingen, 230 m²
Begane grond:
Deur en gang die naar de eerste slaapkamer leiden, met een hemelbed, satelliet-tv, wastafel, koelkast en magnetron, alleen voor eenvoudige maaltijden. (Naast het bassin bevindt zich achter een deur een kleine wasruimte met wasmachine, droger, strijkijzer en strijkplank.)
De tweede slaapkamer met een tweepersoonsbed, met satelliet-tv, is gescheiden van de eerste slaapkamer door een glazen schuifdeur. De tweede slaapkamer heeft directe toegang / uitgang van / naar de tuin.
De derde slaapkamer bevindt zich naast deze twee kamers.
Badkamer met douche, wastafel, toilet, bidet.
In de eerste slaapkamer is er een grote airconditioner die de drie slaapkamers bedient.

De vierde slaapkamer op de begane grond heeft een aparte toegang vanuit de tuin: er is geen interne verbinding met de andere drie slaapkamers.
De vierde slaapkamer heeft een rond tweepersoonsbed, airconditioning en satelliet-tv. Badkamer met douche, toilet, wastafel.

Geen interne verbinding tussen de begane grond en de eerste verdieping: de toegang is vanaf een externe stenen trap.

Eerste verdieping:
de gehele eerste verdieping bestaat uit een woonkamer en keukeneiland, een grote open ruimte.
Keuken met kookplaat met 4 gasfornuizen, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast met vriesvak, koffieapparaat, waterkoker, broodrooster.
Woonkamer met een bank en satelliet-tv, een fauteuil en een chaise longue.
Eettafels en stoelen.
Badkamer met douche voor twee personen, toilet, bidet, wastafel.

Tweede verdieping:
Vanuit de woonkamer leidt een interne trap naar de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden.
Een slaapkamer met een tweepersoonsbed en satelliet-tv.
Een slaapkamer met eigen badkamer: tweepersoonsbed, airconditioning, directe toegang tot terras met zeezicht, satelliet-tv, walk-in closet. Eigen badkamer met badkuip, douche, dubbele wastafel, toilet, bidet.


Bijgebouw: 2 kamers, met mezzanine.
Klein houten bijgebouw, 30 meter boven de villa. Toegang vanuit de tuin.
Keuken (1,9 inbouwhoogte) met 4 kookplaten inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, koffiemachine, waterkoker. Tafel en stoelen, satelliet-tv.
Badkamer met bad en toilet.
Trap (zonder reling) naar de tussenverdieping. De hoogte van de zolder is ongeveer 1 / 1,2 meter.
Er zijn twee alkoof slaapkamers met vloermatras, beide met satelliet-tv.
Dit kleine bijgebouw is niet geschikt voor ouderen en kleine kinderen.

Aan de voorzijde van het bijgebouw is er een terras met tafel, stoelen, bank, grill.