Landhuis met afhankelijkheid en privé zwembad van het pand (6 x 16m).
Oppervlakte: 350 m² + 50 m².
Gasten: 14-24
12 slaapkamers (7 slaapkamers en 5 woonkamers) + 7 badkamers.
 5 comfortabele onafhankelijke en aansluitbare privé-accommodaties.
Bedden: 5 dubbele (160x200), 2 dubbele (160x200), elk met latten en twee matrassen, type "Memory".
Kinderbed op aanvraag beschikbaar.
Badkamers: 5 superieure standaard + 2 op de zolder, compleet met alles.
Een volledige keuken, 4 met kitchenette, 5 koelkast, 1 vaatwasser.
Interne tafels: 3 met 4 stoelen en 2 met 6 stoelen.
Buitentafels voor 24 personen.
Veranda, patio, tuinhuisje en terras buiten slaapkamers en woonkamers.
Barbecues.
Kelder in de rots (niet meer in gebruik).
Kleine wasruimte met wasmachine en wastafel.
Meubels in stijl en zorgvuldig gekozen.
Afwerkingen: hout, smeedijzer, steen en terracotta, handgemaakt.
Muurverven: natuurlijke kalk, ecologische tinten.
Park: 2 hectare alleen voor gasten, 24 hectare gecultiveerd en omheind terrein.
Meer / strand: 7 minuten.
Thermische baden: 10 minuten.


Dit prachtige pand biedt comfort en privacy door gasten te kunnen ontvangen in 5 appartementen van verschillende grootte, die met elkaar kunnen worden verbonden. 7 slaapkamers, 7 badkamers.
Elk appartement heeft ook een comfortabele tweezits slaapbank in de eigen woonkamer.
De twee appartementen op de begane grond zijn zeer ruim en gastvrij met een oppervlakte van ongeveer 70 vierkante meter elk en zijn verdeeld in een grote slaapkamer, een grote woonkamer met kitchenette, een hal en een grote badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er twee andere appartementen: 4 slaapkamers met 4 badkamers, woonkamer met een grote open haard, een woonkamer en een keuken.
Ernaast is er een ideaal bijgebouw voor 2 personen, bestaande uit een slaapkamer, een badkamer en een woonkamer met kitchenette.
Elk appartement heeft een eigen veranda of terras.
De appartementen zijn net gerenoveerd en de kamers zijn nu allemaal elegant ingericht. Nieuw meubilair in perfecte stijl met de context.
De boerderij is gemaakt van ter plaatse teruggewonnen steen en vervolgens bewerkt door meester-ambachtslieden met de technieken van het verleden: we hebben geprobeerd om te zorgen voor het behoud van de typische architectuur van de landelijke structuren van de plaats, het herstellen en verbeteren van de meeste originele materialen, afgewerkt met details van de oude traditie.
de plafonds behouden zichtbare balken en kastanje spanten. Rondom grote groene gebieden met olijf- en fruitbomen, evenals cipressen en andere weelderige planten die tuinhuisjes en pergola's versieren.
Het suggestieve 6 x 16 zwembad werd gebouwd in een oude stenen mest.

De ideale plek voor natuurliefhebbers en suggestieve panorama's, voor iedereen die zich wil onderdompelen in een omgeving van vrede en rust zonder allerlei attracties op te geven.
Deze exclusieve stenen boerderij is gelegen in de biologische boerderij Tenuta Giuliva van ongeveer 25 hectare, met spelt- en olijfgewassen, met grote beboste gebieden die geschikt zijn voor uw wandelingen. Een groen grondgebied van duizenden hectaren omringt het landgoed, waar een unieke natuur heerst en de kleine wegen die het kruisen onvergetelijke excursies mogelijk maken!
-----------------
In het noorden van Lazio, tussen tientallen historische dorpen, in een naturalistisch gebied, een van de best bewaarde in Italië, Toscane en Umbrië, op een paar km afstand, ligt het pand op slechts enkele minuten van Viterbo, de thermale baden en het middeleeuwse SanPellegrino; Montefiascone, het wijnland, aan het meer van Bolsena met de beroemde Cupola St. Margherita door arch. C. Fontana en de Romaanse kerk van St. Flaviano; Natuurreservaat "Valle dei Calanchi" met Bagnoregio en Civita "De stervende stad" van Etruskische oorsprong, vervolgens Romeins en middeleeuws; Orvieto met de kathedraal in gotische stijl, de put van Saint Patrick en de ondergrondse stad. De historische Terme dei Papi, de Renaissance Villa Lante della Rovere in Bagnaia; de ruïnes van de Romeinse Ferento; Bomarzo met het "Monster" -park; Caprarola met het vijfhoekige Farnese-paleis door boog. San Gallo en Vignola
De middeleeuwse stad Tuscania; de Etruskische archeologische vindplaatsen van Castel d'Asso (necropolis), San Giovenale, Vulci, Tarquinia en Cerveteri. Orvieto ligt op slechts 35 km, Monte Amiata op 70 km, het strand van Montalto Marina op ongeveer 50 km, Rome is bereikbaar in ongeveer 1 uur, de warmwaterbronnen van Saturnia op slechts 60 km afstand en verschillende andere locaties aan de Toscaanse kust en historische dorpen van Maremma en Umbrië.

Alle winkels en alle diensten binnen 5/10 minuten van de plaats, voedselwinkels met voedsel van echt hoge kwaliteit. Evenals strand, thermale baden, restaurants, pubs, muziek, sport, etc.
De luchthavens van Rome liggen op slechts 1 uur en 15 minuten
Voor alle bestemmingen ligt de snelweg op slechts ongeveer 12 km van de plaats.