De woning ligt op een top heuvel met een panoramisch uitzicht op de nabijgelegen wijngaard en 4 km van het charmante dorp Lucignano, tussen Siena en Arezzo (beide steden zijn ongeveer 30 km ver weg). De villa heeft een grote en goed onderhouden tuin met zwembad (12x7 meter).Het gehele eigendom is voor privé gebruik van de huurder (niet gedeeld met andere personen of eigenaar). De villa is gebouwd in het jaar 2016 en in 2017 ingericht (het is verhuurd voor vakanties vanaf juli 2017). De woning is geschikt voor maximaal 8 personen+ 1 kin + baby's. Beide verdiepingen zijn voorzien van airconditioning, er zijn splitten in 3 van de 4 slaapkamers en in beide woonkamers (die op de eerste verdieping is sterk genoeg om tevens de 4e slaapkamer af te koelen). Op de begane grond is er een grote eet- / woonkamer met tafel voor 8/10 personen en een divan met 5 zitplaatsen. Het heeft een grote en goed uitgeruste keuken (grote frige, vaatwasser, oven, koffiezetapparaat, magnetron). Er zijn 2 slaapkamers (beide met een tweepersoonsbed, het is mogelijk in een vouwbed in een kamer toe te voegen) en 2 badkamers (beide met douche). Net buiten de ingangsdeur is een terras met pergola, barbecue, tafel en stoelen om buiten te eten. Op de eerste verdieping (toegankelijk via een buitentrap) is een tweede woon / eetkamer met tafel voor 4 en een divan met 2 zitplaatsen. Vanuit de woon-eetkamer kunt u toegang krijgen tot het overdekt terras voorzien van tafel / banken om buiten te eten. Van hieruit kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de tuin en de wijngaard. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers met een tweepersoonsbed (een met en-suite toilet), er is ook 1 badkamer met douche. Kinderbedje en kinderstoel zijn op aanvraag beschikbaar. De woning beschikt over een gratis Wi-Fi-aansluiting (dekt zowel de villa als het zwembad). Het is een ideaal uitgangspunt om Toscane en Umbrië te bezoeken. Vanaf het pand bent u in slechts 15 minuten u op de snelweg Rome-Florence en in 10 minuten op de snelweg Siena-Perugia. Er is een treinstation beschikbaar in Sinalunga, de trein brengt u in ongeveer 2 uur in Rome en Florence. Winkels zijn aanwezig in de steden van Lucignano (4 km) en Sinalunga (5 km). Er zijn een paar grote supermarkten in de buurt van Sinalunga, op 11 km van het pand. De COOP in het winkelcentrum "I Gelsi" is soms ook op zondag open. Er is een grote outlet en winkelcentrum op 15 km in de buurt van de uitrit van de autobaan (Outlet Village Valdichiana). Er is een golfbaan (9 holes - par 34) op 12 km. In Lucignano zijn 6/8 verschillende restaurants in het historische centrum van de stad.

HUIS (geheel voor uw privégebruik):
160m2
Op de begane grond is een grote eet- / woonkamer met tafel voor 8/10 personen en bank met 5 zitplaatsen. Het heeft een grote en goed uitgeruste keuken (grote frige, vaatwasser, oven, koffiezetapparaat, magnetron). Er zijn 2 slaapkamers (beide met een tweepersoonsbed, het is mogelijk om in een kamer één vouwbed toe te voegen) en 2 badkamers (beide met douche). Net buiten de ingangsdeur is er een terras met pergola, barbecue, tafel en stoelen om buiten te eten.
Op de eerste verdieping (toegankelijk via buitentrap) is een tweede woon / eetkamer met tafel voor 4 en een bank met 2 zitplaatsen. Vanuit de woon-eetkamer hebt u toegang tot een overdekt terras voorzien van tafel / banken en tuinstoelen. Van hieruit kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de tuin en de wijngaard. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers met tweepersoonsbed (een met en-suite toilet), er is ook 1 badkamer met douche.

OPENLUCHTFACILITEITEN (geheel voor uw privégebruik):
Tuin- en parkeerplaatsen
Tuinstoelen, ligstoelen
Terras met tuinhuisje, stoelen en tafel om buiten te eten
Zwembad 12m x 7m diepte: 1,2 tot 2 m. Open van begin Mei tot half October.
Barbecue
Bijgebouw nabij het zwembad met wasruimte, toilet en douche