Het eigendom ligt op 7 km afstand van de toeristische stad van Orvieto en 26km van het Bolsenameer, op de top van een heuvel met zeer mooi panoramisch uitzicht op de oude stad van Orvieto. Er is ook een wijngaard op 300 meter van het pand waar het mogelijk is om wijnproeverijen te organiseren, ook vergezeld van typische gerechten uit de omgeving. Het landhuis heeft meer dan 100 jaar geschiedenis in zijn muren, het gebouw onderging grote veranderingen en renovatie in de jaren 2013-2015. Het landhuis van 300m2 is zorgvuldig gerestaureerd op een elegante en smaakvolle manier. Warme pastelkleuren, natuurlijke houten balken, lokaal terracotta en stenen worden gemengd met een moderne airconditioning installatie en Wi-Fi. Het is een zeer rustige locatie en biedt 100% privacy, het landhuis is omringd door bossen en er zijn geen overige gebouwen nabij. Het pand beschikt over een grote en goed onderhouden tuin met een zwembad van 12 x 6 meter (diepte 160 cm). De hele tuin kan worden verlicht (er zijn meer dan 100 gloeilampen). Landhuis, tuin en zwembad zijn voor privé gebruik van de huurder. Het zwembad is ingericht met gazebo, tuinstoelen/ligstoelen/parasols Unopiù. Er zijn tevens 5 fietsen en tuin speelgoed ter beschikking. Er is een groot grasveld van ongeveer 3000m² aan de zuidkant. Het terras aan de westkant is voorzien van tafels, stoelen en parasols om buiten te eten, vanaf hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de oude stad Orvieto. Barbecue en buitenoven zijn beschikbaar om te koken. Het eignedom is een uitstekende keuze als u een evenement moet organiseren (overige diensten op aanvraag beschikbaar: kok, transfers, schoonmaakservice, enz). De woning is geschikt voor 12 volwassenen + 2 kinderen + babies. Het beschikt van 5 dubbelbedden, 2 eenpersoonsbedden, 2 eenpersoonsdivvanbedden, 3 babybedden. De woning beschikt op de begane grond van woonkamer met open haard, grote eetzaal, goed uitgeruste keuken (semi-professionele), toilette, slaapkamer (dubbelbed) met voorkamer (2 eenpersoonsbedden) en badkamer (toilet/douche), wasserijkamer. Op de 1ste verdieping: woonkamer, toilette, slaapkamer met dubbelbed en en-suite badkamer (toilet/douche), slaapkamer met dubbelbed en voorkamer/en-suite badkamer (toilet/badkuip), slaapkamer met dubbelbed en en-suite badkamer (toilet/douche). Op de tweede verdieping: slaapkamer (dubbelbed) met voorkamer, hier zijn twee eenpersoonsdivenbedden op de houten vliering naast de trap. De eenpersoonsdivenbedden zijn geschikt voor kinderen, gezien dat de vliering naast de trap ligt is het geschikt voor kinderen boven de 6-8 jaar. Tussen de vliering en de slaapkamer is een badkamer (toilet/douche). Dichtbijzende kruidenierswinkel en bar op 1 km afstand. Grote supermarkt op 8 km afstand naast de uitrit van de autobaan bij Orvieto (na de uitrit gaat u rechtsaf, op de eerste rotonde ziet u aan de rechtere kant van de weg de Coop), open alle dagen van 8:30 tot 20:30 en op zondag van 9 tot 20. Dichtbijzende restaurant op 3,5 km afstand (Ristorante La Badia). De ligging is ideaal om Umbrie, zuid Toscane (Siena, Arezzo, Montepulciano), Rome en Noord Lazio te bezoeken. De zandstranden aan zee zijn 70km ver weg. Vanaf de vakantiewoning bent u, met de auto, in ongeveer 15 minuten in het centrum van Orvieto of op de autobaan Rome-Florence. Het treinstation van Orvieto Scalo is 7 km ver weg, de reistijd is 1 uur voor Rome en 2 uur voor Florence.

HERENHUIS (geheel voor uw privégebruik):
m2: 300.
Begane grond: woonkamer met open haard, grote eetzaal, keuken, toilette, slaapkamer (dubbelbed) met voorkamer (2 eenpersoonsbedden) en badkamer (toilet/douche), wasserijkamer.
Eerste verdieping: woonkamer, toilette, slaapkamer met dubbelbed en en-suite badkamer (toilet/douche), slaapkamer met dubbelbed en voorkamer/en-suite badkamer (toilet/badkuip), slaapkamer met dubbelbed en en-suite badkamer (toilet/douche).
Tweede verdieping: slaapkamer (dubbelbed) met voorkamer (hier kunnen twee matrassen worden geplaatst op de houten vliering naast de trap), badkamer (toilet/douche)

Huishoudelijke apparaten: koelkast, vriezer, mixer, broodrooster, magnetron, professionele oven, waterkoker, 4 pits gasfornuis, elektrische fruitpers, Nespresso-apparaat, vaatwasser, waterkoker, professioneel 4 pits fornuis, wasmachine, airconditioning (koeling en verwarming) in alle kamers behalve keuken en badkamers, tv, wifi-internetverbinding, haardrogers.

OPENLUCHTFACILITEITEN (geheel voor uw privégebruik):
Tuin en parkeerruimte
Oplader voor elektrische auto
Tuinstoelen,ligbedden en parasols
5 fietsen
Zwembad (12m x 6m diepte: 1,6m)- Open van begin Mei tot eind Oktober.
Barbecue en buitenoven
Terras met tafels en stoelen om buiten te eten

Extra diensten die op aanvraag kunnen worden geboekt:
- lokale chef-kok, maakt gerechten uit de regio
- wijnproeverij/geleide wijnproeverij
- fietsverhuur
- transfers
- kooklessen