EEN RUSTIEKE, ONTSPANNENDE HIDEAWAY MET VRIENDEN EN FAMILIE. Ervaar een authentiek landhuis met uitzicht op het meer van Trasimeno, koesterend in de Toscaanse zon. Neem een duik in ons zwembad gelegen op de heuvel, en geniet van de buitenlevensstijl met de buitenkeuken, leefruimtes, allemaal met panoramisch uitzicht op het meer. Na twee jaar van liefdevolle restauratie stellen we Casa Rosata open voor onze gasten. Dit is ons huis, dat we graag delen wanneer we hier niet wonen. Alles in Casa Rosata is met de hand geselecteerd uit de hele wereld.
We hopen dat je ervan zult genieten en dat we het net zo waarderen als wij.

Casa Rosata biedt een inspirerende maar ontspannen sfeer voor families, vrienden. Het zwembad van 5x10 m met een prachtig uitzicht op het meer bevindt zich een paar niveaus onder het huis en is gemakkelijk bereikbaar vanaf de zijkant en de voorkant van het huis. Er is een tuinhuisje bij het zwembad. Het zwembad is geopend van juni tot september. In juli en augustus is het huis beschikbaar met het huisje en slaapt 10. Gedurende deze periode is het zwembad privé. Voor de rest van het jaar wordt het huisje onafhankelijk geboekt en worden het zwembad en delen van de tuin gedeeld met de gasten in het huisje.

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen, met unieke split-levels binnen, onderling verbonden door trappen. Er is een woonkamer op beide verdiepingen en een loggia (veranda) met een panoramisch uitzicht op het meer van Trasimeno dat opent vanuit de woonkamer boven.
Er zijn vier slaapkamers op de eerste verdieping, twee dubbele, een enkele en een andere die is verbonden met een van de slaapkamers (dwz de uitgang van de slaapkamer is via deze eenpersoonskamer). Er zijn twee badkamers, een ensuite bij de hoofdslaapkamer.
De begane grond heeft een keuken, eetkamer, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer. Er is een extra woonkamer en een gezellige serre, met glazen deuren die openen naar de tuin en uitzicht hebben op het meer.
De badkamers zijn onlangs gerenoveerd in travertin steen. De master ensuite heeft een jacuzzi. Het huis is ingericht met met de hand geplukt antiek meubilair en kunst uit de hele wereld.
Er is een informele buitenkeuken met een ruimte om buiten te eten.

Het land rondom het huis is geschikt voor zowel zon- als schaduwliefhebbers. Er is een dikke laag pijnbomen en cyprusbomen rondom het huis. De olijfgaard van 3. 5 hectare strekt zich uit langs de heuvel en biedt wandelavonturen, met tal van plekken om te genieten van het omliggende bos en meer. Er is een privéweg van 600 m die door het land tot aan het huis loopt. Er zijn verschillende ruimtes rondom het huis om te dineren en te ontspannen. Als u in de lente bezoekt, zult u genieten van de 1000 plus tulpen en narcissen, en in de zomer moeten onze David Austin-rozen in volle bloei staan. In de herfst kunt u deelnemen aan de olijvenpluk van de 300 olijfbomen, die meer dan 100 jaar oud zijn. De winter is perfect voor de geur van dennenhout dat in onze open haard brandt. Wat we het meest waarderen van Casa Rosata en onze buurt, is de privacy, het ongerepte uitzicht op het meer en het bos. Er is een echt gevoel voor geschiedenis, dit is de heuvel waar de beroemde Hannibal tegen de Romeinen vocht in 217 B.C. De stad Tuoro en omgeving voelen erg authentiek aan, geen toeristenbussen in zicht! Tuoro is een oude, maar moderne stad. Het centrum is schilderachtig, maar van alle gemakken voorzien, bijvoorbeeld een apotheek, bars, restaurants, een bank, geldautomaat, postkantoor. Er is een grote supermarkt en benzinepomp in Tuoro op slechts 2 km afstand.
Casa Rosata ligt net boven Villa Baroncino en is een perfecte plek om te wonen voor bruiloften of voor pasgetrouwden.

Houd er rekening mee dat er extra kosten van toepassing zijn voor centrale verwarming tussen oktober en mei en voor linnenwissel midden in de week als dit vereist is.