Prive villa met spa in het platteland, op de hellingen van de berg Peglia, gemaakt met de zorgvuldige restauratie van een watermolen van 1674. Todi 25 minuten, Perugia 30 minuten, 40 minuten Orvieto, Assisi 45 minuten. Op de eerste verdieping: hal met dakraam, een woonkamer met TV 49 "en satelliet-tv (Sky Cinema, Sky Sports), open haard, volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, koelkast, magnetron, Nespresso. Twee slaapkamers, een met eigen badkamer en een tweepersoonsbed, de andere met een tweepersoonsbed en een slaapbank. Extra gast badkamervloer. Op de begane grond: wellnessruimte met jacuzzi, hammam, sauna, chromotherapiebad. Wi-fi en domotica in de villa. Verkrijgbaar wasmachine en strijkijzer. Buiten: grote tuin met verwarmd zwembad (open van eind maart tot eind oktober) en therapeutische, particulier terrein en meestal omheind 2 hectare, schuur met twee overdekte parkeerplaatsen, tuinmeubilair. Het land grenst aan de rivier Faena. Mogelijkheid op aanvraag van georganiseerde wijn- en olieproeverijen en van Umbrische kooklessen ter plaatse.