Cookies helpen ons bij het leveren van onze diensten. Door gebruik te maken van onze diensten, gaat u akkoord met ons gebruik van cookies. Meer informatie.
Cookies helpen ons bij het leveren van onze diensten. Door gebruik te maken van onze diensten, gaat u akkoord met ons gebruik van cookies. Meer informatie.
check navigate-up navigate-left navigate-right expand mail svg-lightning svg-24hr svg-house svg-sleeps svg-bedrooms svg-bathrooms svg-stay svg-toilet calendar svg-report-flag

Tracy McKinzey (Email: tmcktmac@swtexas.net)

Adverteert sinds 2015
Bel eigenaar
Spreekt Engels

Rivier Huis op de rivier Sabinal - Gezinsvriendelijk

2 Recensies
Personen10
slaapkamers 3
Badkamers3
Ligging vakantiehuis huis
Minimum verblijf 3 nachten

Beschrijving

Foto's en beschrijving: huis in Utopia

Spaanse stijl huis op 1. 6 acre veel met Sabinal River Voorgevel - eigen aanlegsteiger

Rock'N Utopia slaapt 10 gasten, 6 in het hoofdgebouw en 4 in de cabana. Reserveringen zijn een 2-3 nacht minimum huurperiode. (3 nachten minimum tijdens het hoogseizoen.) De Cabana wordt verhuurd in combinatie met het hoofdgebouw voor een extra nachtelijke vergoeding bij het maken van reserveringen meer dan 6 personen. Cabana HOEFT NIET om te worden verhuurd als reserveringen zijn 6 of minder mensen. Echter, als het niet nodig is voor uw feest, het zal niet worden verhuurd aan een andere reservering aan te vragen tijdens uw verblijf in Rock'N Utopia. Gevestigd in Utopia, Texas is de perfecte vakantie huis aan de overvloed aan leuke activiteiten in de buitenlucht, zoals vissen, zwemmen, wandelen, kanoën, fietsen en vogels kijken te genieten. De heldere smaragdgroene Sabinal River is seizoen gevuld met regenboogforel, bass en meerval. Herten lopen vrij rond. In de Lente bekijk de prachtige paarse wijze verspreid op de oever van de rivier. Bij speciale gelegenheden kunt u de rodeo en live muziek in de rivier op het provinciaal park arena vanaf de veranda horen. De woning is voorzien van centrale AC en warmte met een gas open haard in de woonkamer en de bank voor 6 personen. De flatscreen-tv heeft DISH Network. Belangrijkste huis bestaat uit een kingsize slaapkamer en badkamer. Tweede slaapkamer is voorzien van een queen bed en badkamer op de gang. Home heeft een volledig uitgeruste keuken. De stapelbedden kamer slaapt 2. Wasmachine en droger zijn aanwezig. Het huisje is een korte wandeling achter het hoofdgebouw en is inclusief warmte en AC, een queen bed, ligbad en een koningin futon voor 2 extra gasten. Lost Maples State Park en Garner State Park zijn ongeveer 15 mijl afstand, terwijl Bandera, de "Cowboy hoofdstad van de wereld" is een 30 minuten rijden ten oosten. Slechts enkele minuten golfers kunnen genieten van golfen op de golfbaan te zien in de film 'Seven Days in Utopia'.

Geschiktheid:
  • huren op lange termijn mogelijk
  • Minimum Age Limit for Renters
  • kinderen welkom
  • roken niet toegestaan
  • huisdieren niet toegestaan
  • niet toegankelijk met rolstoel
Tracy McKinzey (Email: tmcktmac@swtexas.net) (Eigenaar)
Adverteert sinds 2015
Bel eigenaar
Spreekt Engels

Recensies

Rivier Huis op de rivier Sabinal - Gezinsvriendelijk
average rating of 4.5 based on 2 reviews
4

Long weekend trip

  • 4 of 5

We spent the labor day weekend here.

First: the place is magical for the kids. Walking back and forth to the river side, seeing deers everywhere, watching fire flies, fishing, swimming especially across the river right into the state park , grilling marshmallows and many other details.

Place is not so magical for the parents. It's well looked after but very old and can use some deep cleaning. We couldn't opened the windows because they were filled with long time accumulated dusts, dead bugs, spider webs etc. The furniture smelled so bad my kids asked why the couch was smelling like a dead fish lol. Inside the cabinets need some work as well. There are not enough towels, kitchen is full with random stuff some of them simply not useful but well stocked. Majority of the things are working but not actually doing the job properly. Barely have any soap, laundry detergent, plastic wrap etc so make sure to stock up well. Fridge freezes up if you leave it high. There goes two dozens of eggs to the trash. There are no river toys such as canoe, paddles etc. Most rentals have these even they are very beaten down. Unless you are one of those families who haul everything for three days, just settle with swimming.

Most importantly the yard is not treated for fire ants. All my children got bitten very badly regardless of how much we tried to be careful. There are nests everywhere up to the door! I know it is impossible to get rid of them but regular maintenance reduce the nests.

Utopia has only a few shops but they have everything you need and they are open even on Sunday. We quite like the place.

You will have long list of cleaning including sweeping the floors, removing the sheets when you are leaving. It was a bit tough to do with three kids running around. Again never done neither of these any rentals.

Regardless of the small negative details we wouldn't hesitate to stay there again. Kids can't stop talking about it.

  • Recensie verstuurd: Sep 20, 2016
  • Datum van verblijf: Sep 2016
  • Bron: VRBO, Deel van HomeAway
Vond u deze recensie nuttig?
0 0
5

A "utopian" gem in the Texas Hill Country

  • 5 of 5

My family just spent a long weekend at this property, and had a blast! The house and cabana were clean, and the floor plan of the house allowed for plenty of family time together, but privacy as well. Huge kitchen, with everything we needed in order to do our own meals! Enormous covered back porch on the main house allowed great viewing of the numerous white tailed and axis deer that wandered through in the mornings and evenings.

With all that said about the house, the truth is we spent almost all our time down at the river! This house sits on a riverfront lot on a deep, dammed portion of the Sabinal River called Utopia Park Lake (the Park is on the opposite bank). We go to a Hill Country river almost every summer, but this was our first adventure on the Sabinal, and it is absolutely gorgeous. Cold, clear, deep, and filled with fish; we floated, kayaked, fished, and hand-fed fish in the shallows, as well as played on the rope swing and the pretty flowing dam (note: we brought our own floats, fishing tackle, and kayak). For the varying ages and levels of activity in our group, the waterfront at this house probably provided the best and easiest river access of any of the properties we have rented. We were excited to have other possible activities available nearby (Lost Maples, Garner State Park, golf, etc.), but we enjoyed ourselves so much that we never left the house, except for a couple of quick trips into town for ice and whatnot. Highly recommend!

  • Recensie verstuurd: Aug 2, 2015
  • Datum van verblijf: Jul 2015
  • Bron: VRBO, Deel van HomeAway
Reactie van de eigenaar Dear Friends of Rock'N Utopia, Thank you so much for the wonderful review. It pleases us to hear you enjoyed the house as much as our family. It is a magical, wonderful home, and it is so nice to hear from others and their experiences. Please come back any time!
Vond u deze recensie nuttig?
4 0

Locatie

Dichtstbijzijnde luchthaven
63 Miles
San Antonio
Dichtstbijzijnde Barpub
25 Miles
Tarpley Texas
Dichtstbijzijnde Golf
5 Miles
Utopia Golf Course
Dichtstbijzijnde snelweg
1 Miles
Highway 1050
Dichtstbijzijnde Restaurant
3 Miles
Maple Street Cafe
auto: noodzakelijk

Rock'N Utopia is gelegen in het prachtige Texas Hill Country. Garner State Park en Lost Maples State Park zijn binnen 20 mijl van Utopia voor extra wandelen en zwemmen. Talrijke rivieren in kleine omliggende steden zijn binnen 20 mijl ook. Bandera, Texas, de "Cowboy hoofdstad van de wereld" is 33 mijl afstand en heeft vele antieke en Texas Style Stores beschikbaar. Landelijke weg stations verbeelden een prachtig uitzicht op de Texas Hill Country.

Foto's

Huurprijzen & Beschikbaarheid

Huurtarieven: huis in Utopia, Verenigde Staten

Huurbasis:
per woning
Eigenaar accepteert betaling in:
USD
Wisselkoers omrekenen
Periode Minimum prijs Extra nachten Weekend overnachting Wekelijks Maandelijks Evenement
 
Basistarief
3 nacht minimum verblijf
€709
voor 3 nachten
Vanaf
€236
 

Aanvullende informatie mbt huurtarieven

Belastingtarief 12,0%

2 to 3 night minimum stay depending on peak seasons. The Main House is $225 a night for a total of 6 people. The Cabana is $125 a night additional for a total of 4 people. The Cabana does not have to be rented with the Main House. If you do not need the extra space the Cabana cannot be rented to another renter if the Main House is rented while you stay at Rock'N Utopia. Please contact Tracy McKenzey, the property manager, at 830-966-2164 for reservations for Rock' N Utopia. If you need additional information contact 512-694-2036.

2 to 3 night minimum stay. Major credit cards accepted. Cancellation must made within 72 hours of arrival.The Cabana is $125 additional a night for up to 4 people. The Cabana does not have to be rented with the Main House and cannot be rented without renting the Main House. Please contact the owner for 3rd party billing instructions for payment.

Annuleringsvoorwaarden van de eigenaar

Vraag de eigenaar of controleer de huurovereenkomst wanneer u een woning boekt.
Voer datums in voor de juiste prijs
Beschikbare aankomst
Beschikbaar verblijf (geen aankomst)
Niet beschikbaar

Wooncomfort

Faciliteiten: huis in Utopia, Verenigde Staten

Type woning:
  • huis
Maaltijden:
  • zelf koken
Grondoppervlak:
  • 1600 sq. ft.
Locatie:
  • stadscentrum
  • Bergzicht
  • Aan het water
Thema:
  • avontuurlijk
  • afgelegen
  • gezin
  • romantisch
  • activiteit
  • toeristische attracties
Algemeen:
  • air-conditioning
  • droogtrommel
  • open haard
  • föhn
  • centrale verwarming
  • strijkplank en -bout
  • linnengoed inbegrepen
  • zitkamer
  • parkeerplaats
  • telefoon
  • handdoeken inbegrepen
  • wasmachine
keuken:
  • koffiezetter
  • Borden & bestek
  • vaatwasmachine
  • Keuken
  • magnetron
  • oven
  • kruiden
  • koelkast
  • kookplaat
  • broodrooster
Dineren:
  • kinderstoel
  • Avondeten
  • eetgedeelte
  • zitplaatsen voor 6 personen
Badkamers:
  • 3 Badkamers
  • - toilet , bad met douche
    - toilet , douchecel
    - toilet , douchecel
  • Master badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en overhead linnenkast. 2e badkamer is voorzien van bad / douche, toilet en wastafel met linnenkast. Cabana heeft een douche, toilet en wastafel met een open combo linnenkast.
Slaapkamers:
  • 3 Slaapkamers, Slaapruimte voor 10
  • - 1 extra groot tweepersoonsbed
    - 2 groot tweepersoonsbed
    - 2 eenpersoonsbed , 1 slaapbank/futon
  • Slaapkamer heeft bamboe vloeren, een kingsize bed, dressoir met 2 grote walk-in kasten met spiegeldeuren en master badkamer. 2e slaapkamer heeft eiken vloeren, omvat queen bed en dressoir ingesloten in walk-in closet. Stapelbed kamer slaapt 2. Cabana heeft queen bed, koningin futon en een complete badkamer. Alle slaapkamers hebben plafondventilatoren.
Vermaak:
  • boeken
  • dvd
  • spelletjes - volwassenen
  • satelliet of kabel
  • stereosysteem
  • tv
Buiten:
  • Deck / Patio
  • Golf
  • tuin
  • tuingrill
Geschiktheid:
  • huren op lange termijn mogelijk
  • Minimum Age Limit for Renters
  • kinderen welkom
  • roken niet toegestaan
  • huisdieren niet toegestaan
  • niet toegankelijk met rolstoel
Attracties:
  • herfstkleuren
  • kerken
  • festivals
  • bosrijke omgeving
  • speeltuin
  • restaurants
Vrijetijdsbesteding:
  • op antiek jagen
  • vogels kijken
  • paardrijden
  • pedalo's
  • photography
  • toeren met de auto
  • bezienswaardigheden
  • wandelen
Lokale diensten en bedrijven:
  • geldautomaat/bank
  • supermarkt
Sportieve en avontuurlijke activiteiten:
  • fietsen
  • hengelsport
  • vliegvissen
  • zoetwatervissen
  • golf
  • hiken
  • jagen
  • mountain biken
  • bergbeklimmen
  • snorkelen
  • zwemmen
Notities:
De Cabana heeft niet op het moment van de huur te worden gehuurd en kan alleen in combinatie met het hoofdgebouw wordt verhuurd.

Partneraanbiedingen

Veilig gevoel vanaf het begin!

europe-assistance.png
Verzekering op maat
Zorgeloos op reis