De rustieke villa ligt direct onder de rotsen in het pittoreske stadje Grižane, in de buurt van Crikvenica. Het huis werd gebouwd in Art Nouveau-stijl in 1906 en gerenoveerd in 2013 op een manier dat het de glamour van de eeuw en een vleugje geschiedenis uit de tijd van de Oostenrijks-Hongaarse monarchie behoudt en tegelijkertijd alle moderne gemakken biedt die we vandaag de dag gewend zijn.
De villa is vrijstaand in een rustig deel van het dorp Marušici, met een privétuin van 900 m2 en een grote parkeerplaats voor 5 auto's. De woonkamer beslaat bijna 300 m2 en strekt zich uit over drie verdiepingen.
Op de begane grond van de villa zijn er twee grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een prachtig uitzicht op zee. De ene kamer is wit geverfd met blauwe details en de andere in warme okertinten. Achteraan op de begane grond bevinden zich een wasruimte en een kamer.
We bereiken de eerste verdieping met brede houten binnentrappen. De muren zijn versierd met originele schilderijen die tijdens de bouw van het huis zijn gemaakt. Aan de linkerkant is een kamer in lavendelkleur waarin een muur volledig is bedekt met originele schilderijen. De kamer is ingericht met eeuwenoud meubilair. Een eigen badkamer verbindt met de kamer. Aan de rechterkant van de gang komt u in de woonkamer.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers met een prachtig uitzicht op de vallei, het meer en de zee. De kamers hebben een eigen grote badkamer, elk met twee wastafels en bidet en uitzicht op de rots. Een kamer (de groene) en een badkamer zijn versierd met muurschilderingen. De tweede kamer is zachtoranje. Er is een klein toilet op de mezzanine.
In de grote woonkamer met airconditioning, ingericht met comfortabele stoelen, kunt u rustige middagen doorbrengen met televisie (SAT), lezen of surfen op gratis draadloos internet met uw eigen laptop. De woonkamer leidt naar de eetkamer en keuken. De eetkamer is ingericht met een grote witte tafel en een dressoir. Beide zijn hier al sinds het huis werd gebouwd. De keuken is voorzien van alle apparatuur en inventaris (oven, gasfornuis, koelkast met vriesvak, vaatwasser, magnetron, koffiezetapparaat, waterkoker, broodrooster).
Er zijn twee terrassen vanuit de keuken. Aan de linkerkant een open op het westen, ideaal voor koffie in de ochtend tjilpende de krekels of een glas wijn bij zonsondergang. Rechts van de keuken is een overdekt terras met een grote houten tafel en banken, waar u waarschijnlijk het grootste deel van de dag in de schaduw zult doorbrengen. Naast het terras is een barbecue en een paar trappen leiden naar de tuin waar het zwembad met blauw water zoals de Adriatische Zee zich bevindt. Het zonnedek is geplaveid en u kunt genieten van het uitzicht op de zee en het meer vanuit de ligstoelen (6 stuks) en een grote zonnebank onder een romantische pergola of gewoon in het zwembad. Het hele gebied is zonnig vanaf de vroege ochtend tot de zon opkomt. Naast het verwarmde zwembad (7,5x3,5m) is er een buitendouche die wordt verwarmd met zonnecellen. Daarachter liggen alleen bos en hoge rotsen, ervoor een grote en open binnenplaats. Voor de lol is er een bowlingbaan waar u het traditionele spel van de Primoremen kunt uitproberen.
Alle kamers liggen op het zuiden, met een prachtig uitzicht op de zee, het eiland Krk en Cres, het meer en de vallei. De kamers zijn zeer ruim met originele houten vloeren en zijn ontworpen om u het gevoel te geven dat u terug bent in het verleden. Er zijn tweepersoonsbedden in de kamers. Elke kamer heeft een eigen badkamer met douche. Een haardroger, strijkplank en strijkijzer zijn beschikbaar voor gasten.