Kakovatos ligt aan de westkust van de Peloponnesos, ongeveer 25 km ten noorden van de stad Kyparissia, uitzicht op de zee. Een uitgebreide klein strand, landbouwgrond, plantaardige velden, olijfbomen, prachtige pijnbomen en de blauwe zee aan de horizon zijn de karakteristieke beelden van deze omgeving. Het dorp zelf, rustige, landelijke en bescheiden met een paar tavernes, cafés en bars aan de zee.
Aan de rand van Kakovatos, direct achter een duin, bevindt zich op een weelderig terrein, het pand NIKOS. Op het grote natuurlijke en tuin plot, net buiten de stad, in een rustige, groene omgeving, de 3 rijen en 4 dubbele woningen NIKOS zijn goed van elkaar gescheiden door weelderige planten en mediterrane planten op een afstand van tussen de 10 en 20 meter van elkaar.
De semi-vrijstaande huizen NIKOS spread slaagde het land in de lengte en hebben hun eigen toegang, die direct achter de duinen leidt tot de huizen loopt.
De eenvoudig ingerichte halfvrijstaande woning NIKOS is omgeven door een weelderige, groene vegetatie met bananenbomen en fruitbomen. Om de kleine stand-up keuken grenst aan 2 slaapkamers en 2 badkamers. Direct exit uit de keuken en een slaapkamer naar het overdekte terras. Een barbecue kan op verzoek worden verstrekt.
Direct vanuit het perceel een pad leidt na 250m aan het fijne zandstrand en de zee met prachtige zonsondergang ervaringen.