De Villa Saraceno ligt in een gesloten woonwijk, waar een tennisbaan, een bar en een supermarkt (seizoensgebonden werking) beschikbaar zijn. Anders zijn er restaurants en winkels op de weg van Catania (ca. 25 km) naar Syracuse (ca. 35 km), die tegelijkertijd zorgt voor goede verbindingen met het gebied van Syracuse, Noto en het gebied van Catania, Etna. Gasten van Villa Augusta kunnen dineren tegen een vaste prijs in Tenuta di Roccadia, een paar kilometer verderop.
Er zijn verschillende manieren om een verfrissende duik te nemen: een paar meter van het huis is er een pad (ongeveer 150 treden) naar de rotsachtige kust, op ongeveer 450 m afstand is een inham met rots en zand die te voet kan worden bereikt, maar ook het lange zandstrand de Catania-vlakte is binnen enkele minuten met de auto te bereiken.
Het afgesloten perceel van de rustig gelegen villa heeft een oprijlaan, een parkeerplaats en een buitendouche per appartement, ruime panoramische buitenruimtes en een immens dakterras met een wijds uitzicht op de zee en het landschap.
De dubbele villa helft (ca. 115 m²) ligt op een absoluut spectaculaire locatie direct boven de zee met een ongelooflijk uitzicht op de zee, de vlakte van Catania en de Etna, die de achtergrond domineert! Het stuk kust dat aansluit op het lange zandstrand ten zuiden van Catania wordt Costa Saracena genoemd, het is een gevarieerde rotsachtige kust met individuele baaien, sommige met zand.
Het huis biedt een woon-eetkamer met 2 banken, fauteuils, satelliet.-TV, airconditioning en een grote panoramische deur naar het panoramische terras direct boven de rotsachtige kust, keuken (nieuw keukenblok, ***, vaatwasser en wasmachine) met uitgang naar een panoramische veranda aan de zijkant, 2 slaapkamers (beide met airconditioning) en een badkamer (ommuurde douchehoek) ; een interne trap voor de benedenverdieping (aangenaam koel in de zomer, relatief vochtig in de overgangsmaanden) in een gr. Slaapkamer met panoramisch raam op de zee en een eigen badkamer. De uitrusting is zeer goed voor de absolute nabijheid van de zee, veel delen zijn vernieuwd, prachtige originele stenen vloer .... De laatste volledige renovatie werd uitgevoerd in 2013!
Extra: vanaf ca. Half / eind juni tot half september kan het zwembad (ca. 15 m x 8 m) van een gemeenschap van eigenaren, op ongeveer 200 m afstand, zonder extra kosten worden gebruikt! Indien gewenst, kan het zwembad van het nabijgelegen landgoed Roccadia worden gebruikt vanaf Pasen en tot eind oktober.