Halfvrijstaande villa met zwembad gelegen in Forano, ongeveer 30 minuten van Rome via de GRA.
Gelegen op een heuvel, op 2 stappen van een middeleeuws dorp.
Het zwembad is ook geschikt voor kinderen!
De accommodatie bestaat uit drie niveaus - begane grond, eerste verdieping en zolder - plus een tuin van ongeveer 100 vierkante meter en een prachtig zwembad (12 x 5 meter). H 1,5 m) overloop met uitzicht over de vallei en met barbecue.
Het is comfortabel geschikt voor maximaal 8 volwassenen + 2 kinderen.
Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, met ventilatorconvector op zolder. Op de begane grond is er een grote stenen open haard. Airconditioning met autonome thermo-convectoren in de twee slaapkamers en ventilatoren op de zolder.
Parket en WI-FI door het hele huis.
Twee gereserveerde parkeerplaatsen voor de ingang van de villa.
De villa is als volgt samengesteld:
-> BEGANE GROND (ongeveer 85 m²):
-Eetruimte met stenen open haard en grote ronde tafel voor acht personen
-Keukenhoek met elektrische oven - gasfornuis - grote koelkast met vriesvak - magnetron - vaatwasser
-Woonkamer met twee grote banken - drie fauteuils - 52 inch tv - dvd-speler
-> EERSTE VERDIEPING (ongeveer 80 m²):
- Twee grote slaapkamers met 42 inch tv, dvd-speler en een eigen badkamer
-Twee badkamers met eigen toegang vanuit de slaapkamers - grote douche met watervaleffect
-Woonkamer met een slaapbank en fauteuils - glazen raam met een prachtig uitzicht op het zwembad en de vallei
-Balkon met uitzicht op de vallei en een tafel voor 4 personen
- Directe toegang tot de tuin en het zwembad
-> ATTIC (ongeveer 45 m2):
-Bedgedeelte met comfortabel futonbed
-sofa
- Eenpersoonsbed voor kinderen
- Badkamer met douche
-> TUIN (ongeveer 100 m²):
- Gazebo met tafel en fauteuils voor ontbijt / aperitief
- 2 babybedjes
- Toegang tot het zwembad
-> ZWEMBAD:
- Infinity pool (12 x 5 m, H 1.5) en prachtig uitzicht op de vallei.
- Ontspanningsruimte met 8 bedden
- Barbecue en tafel om buiten te grillen
OMGEVING EN AFSTANDEN:
De villa ligt op ongeveer 50 km van het centrum van Rome (ongeveer 45 minuten met de auto)
In de directe omgeving.
-> Gavignano Scalo treinstation - ongeveer 7 km. Vanaf het station kunt u profiteren van verschillende dagelijkse treinverbindingen met Rome Tiburtina (1 uur) en Fiumicino Airport (1,5 uur)
-> Soratte Outlet (een van de grootste in Italië, elke dag geopend - ongeveer 70 winkels van de beste merken) - ongeveer 15 km (15 m)
-> Abdij van Farfa - ongeveer 25 km (35m). Een van de beroemdste abdijen in Europa en een van de beroemdste monumenten van de middeleeuwen.
-> Abdij van Vescovio - ongeveer 3 km (5m). Oude kathedraal van de Sabijnen, een van de belangrijkste monumenten in de omgeving. Het dateert uit de 9e eeuw.
-> De middeleeuwse dorpen van: Casperia (ongeveer 10 km) - Rocca Antica (ongeveer 12 km) - Poggio Mirteto (ongeveer 15 km)
-> Rieti - ongeveer 40 km (1 uur) De stad, vol fascinerende historische overblijfselen, is omgeven door een vrijwel intacte stadsmuur. Rond Rieti zijn er enkele belangrijke Franciscaanse heiligdommen, vandaar de naam Valle Santa Reatina.
-> SPA SABINA WELLNESS - ongeveer 15 km. Elke dag open. Entree 15 euro.
Verder weg:
- Spoleto - ongeveer 85 km (1 uur en 15 meter)
- Assisi - ongeveer 130 km (1 uur en 45 meter)
- Siena - ongeveer 190 km (2u en 40m)
- Florence - ongeveer 230 km (2 uur en 30 meter)
HOE KOM JE AAN:
Dichtstbijzijnde luchthaven: Leonardo da Vinci - Rome Fiumicino (ongeveer 1 uur en 15 minuten met de auto)
Dichtstbijzijnde treinstation: Stimigliano Scalo (ongeveer 10 minuten met de auto)
Vanuit Rome met de auto (ongeveer 45 minuten):
Neem de A1 snelweg noorden (richting Florence), na ongeveer 15 km afslag bij de eerste afslag Ponzano-Soratte. Volg de borden naar Selci (ongeveer 10 km)
Nadat u het kleine plein in de stad Selci bent gepasseerd, gaat u ongeveer 600 meter door en direct na de bocht naar links, bij het bord "Borgo Massimo", slaat u rechtsaf de weg naar de villa in.