Cookies helpen ons bij het leveren van onze diensten. Door gebruik te maken van onze diensten, gaat u akkoord met ons gebruik van cookies. Meer informatie.
Cookies helpen ons bij het leveren van onze diensten. Door gebruik te maken van onze diensten, gaat u akkoord met ons gebruik van cookies. Meer informatie.
check navigate-up navigate-left navigate-right expand mail svg-lightning svg-24hr svg-house svg-sleeps svg-bedrooms svg-bathrooms svg-stay svg-toilet calendar svg-report-flag

Jane Vidamour

Adverteert sinds 2012
Bel eigenaar
Spreekt Engels

Prachtige 4 Storey Victoriaanse huizen gelegen direct aan de kust in Criccieth

3 Recensies
Personen38
slaapkamers 15
Badkamers15
Aparte Toiletten2
Ligging vakantiehuis huis
Minimum verblijf 3 - 7 nachten

Betaal met vertrouwen

Uw boeking wordt gegarandeerd met onze Boek met vertrouwen garantie wanneer u uw reservering online voltooit en de betaling afhandelt via HomeAway.

Meer informatie

Beschrijving

Foto's en beschrijving: huis in Criccieth

Prachtig uitzicht op zee, baai Slaapplaatsen 18, Glan y Mor slaapt 20, onlangs gerenoveerd

Bay View en Glan y Mor bevinden zich direct naast elkaar aan de kust van de mooie Criccieth.

Bay View is uitgebreid gerenoveerd met werken in april 2014 afgerond. Bay View is gerenoveerd tot een uitstekende standaard en heeft bereikt een Welsh Tourist Board Quality Rating van 5 sterren.

Glan y Mor wordt momenteel gerenoveerd en klaar voor huur zal vanaf mei 2015. Nogmaals, verwachten we het bereiken van een Welsh Tourist Board Quality Rating van 5 sterren.

Beide huizen zijn indrukwekkend vier verdiepingen tellende victoriaanse herenhuizen, gelegen in een benijdenswaardige positie aan de kust van de schilderachtige kustplaats Criccieth, Noord-Wales.

Bay View is uitgerust met een zeer hoge standaard en biedt een uitstekende kwaliteit van de accommodatie voor maximaal achttien personen (plus twee bedden) in een totaal van zeven slaapkamers. Alle kamers hebben een eigen badkamer.

Glan y Mor heeft 8 en-suite slaapkamers met een wezen op de begane grond.

Bay View en Glan y Mor kunnen samen worden verhuurd aan een maximum van 38 personen (plus 4 travelcots) slapen.

Klein feestje kortingen zijn beschikbaar - AUB Informeer.

Bay View heeft 3 tweepersoonskamers, 2 kingsize kamers en 2 familie suites. Elke familie suite bestaat uit 2 onderling verbonden kamers, een met een kingsize bed en de andere een stapelbed. De 2 familie suites genieten van prachtig uitzicht op zee.

Glan y Mor beschikt over 3 tweepersoonskamers, 2 tweepersoonskamers, 1 kingsize kamer en 2 familie suites. Opnieuw de familie suite bestaat uit twee kamers, een met een kingsize bed en de andere een stapelbed. De 2 familie suites genieten van prachtig uitzicht op zee.

Alle slaapkamers hebben een eigen badkamer-

Beide huizen hebben een fantastische, gezellige keuken / eetkamer met zitplaatsen voor 18-20, plus alle moderne gemakken die men in gloednieuwe keukens zou verwachten. Uitzicht op zee kan worden genoten van de keuken / diners.

Het uitzicht op zee kan ook worden genoten van de erker van de enorme eerste verdieping formele lounges. Comfortabele zitplaatsen voor 18 en een 51 "flatscreen-tv is voorzien. Bay View beschikt ook over een houtkachel voor de koelere avonden.

Een verdere zitkamer is gelegen op de begane grond van beide huizen. Deze kamer heeft een spelconsole, een flatscreen-tv, biljart, gezelschapsspelen, etc.

Er zijn ook de begane grond toiletten en bijkeukens.

Het prachtige uitzicht op zee kan worden genoten van patio gebieden aan de voorkant van de huizen.

In Bay View een achtertuin is beschikbaar voor barbecues en er is ook voldoende overdekte opslagruimte voor fietsen etc.

Glan y Mor heeft een achtertuin met een paar stoelen en veel opbergruimte voor fietsen etc.

De huizen profiteren van een prachtig uitzicht op zee met de Cambrian kust, Harlech en een deel van de bergen van Snowdonia assortiment ook zijn in het zicht. Toegang tot het strand ligt direct tegenover de huizen.

Criccieth is een kleine, ongerepte Victoriaanse stad, gelegen op de Llyn Peninsular, 5 mijl van het Snowdonia National Park. Het kasteel en alle Criccieth vele lokale voorzieningen zijn allemaal binnen een korte loopafstand van Bay View en Glan y Mor.

Meer gegevens

Gegevens voor huis 15 Slaapkamers, Slaapruimte voor 38, 15 Badkamers

Twee prachtige kust woningen in de mooie stad Criccieth. De woningen bevinden zich direct naast elkaar. Tussen de twee huizen, zijn er 15 slaapkamers voor 38 (& 4 kinderbedjes) in totaal. Alle kamers hebben een eigen badkamer.

Bay View is bekroond met 5 sterren door Visit Wales, en is geschikt voor 18 (plus twee bedden). De slaapkamers bestaan ​​uit 2 koning, 3 tweelingen en 2 familie suites. Elke familie suite bestaat uit 2 aparte kamers - een kingsize kamer en een tussendeur stapelbed kamer.

Glan y Mor ondergaat momenteel een uitgebreide renovatie in te vullen door het voorjaar van 2015. Het huis zal ook worden ingericht tot 5 sterren-standaard. Glan y Mor zal slapen 20 (plus 2 kinderbedjes) in 8 slaapkamers - allemaal een eigen badkamer. De slaapkamers zal 1 koning, 2 doubles, 3 tweelingen en 2 familie suites bestaan.

Na voltooiing van Glan y Mor, zullen beide huizen luxe en ruime accommodatie hebben - met elk huis hebben een grote keuken / eetkamer (uitzicht op zee), grote formele woonkamer (uitzicht op zee), een speelkamer en nut.

Geschiktheid:
  • beschikbaar voor evenementen/feesten
  • Groups
  • huren op lange termijn mogelijk
  • Singles
  • kinderen welkom
  • roken niet toegestaan
  • huisdieren in overleg
Jane Vidamour (Eigenaar)
Adverteert sinds 2012
Bel eigenaar
Spreekt Engels

Recensies

5
gebaseerd op 3 reizigersbeoordelingen

Bay View and Glan y Mor
average rating of 5.0 based on 3 reviews
5

Fantastic weekend away in Bay View

  • 5 of 5

We arrived on a very wet and windy weekend in Criccieth but instantly felt at home in Bayview.

The house was I well equipped that I had serious kitchen envy! Everything I could think of was there. The layout was fantastic and meant that us adults could socialise whilst keeping an eye on the kids in the snug TV / games room.

The games / books etc were also a welcome addition, as was wifi.

Bedrooms were fabulous and very comfy. The views were amazing. Really recommend this property, and the neighbouring house also, as we were part of a large group staying in both houses.

  • Recensie verstuurd: Dec 4, 2015
  • Datum van verblijf: Nov 2015
  • Bron: HomeAway
Vond u deze recensie nuttig?
0 0
5

Perfect house for get together with friends

  • 5 of 5

Fantastic weekend in Criccieth at Glan y Mor. The house was perfect for our 40th birthday celebrations. Stunning location overlooking the beach and fully equipped, the owners have thought of everything. The children loved it! We will definitely be back!!!!

  • Recensie verstuurd: Dec 3, 2015
  • Datum van verblijf: Nov 2015
  • Bron: HomeAway
Vond u deze recensie nuttig?
0 0
5

Fabulous houses

  • 5 of 5

Both houses are fabulous! Beautifully decorated, amazing views of the sea and perfect for groups or large families. If you want a relaxing break - these houses are perfect!

  • Recensie verstuurd: Dec 1, 2015
  • Datum van verblijf: Nov 2015
  • Bron: HomeAway
Vond u deze recensie nuttig?
0 0

Locatie

Dichtstbijzijnde luchthaven
100 Miles
Manchester or Liverpool
Dichtstbijzijnde Barpub
Many pubs and restaurants in Criccieth
Dichtstbijzijnde haven
45 Miles
Holyhead
Dichtstbijzijnde Golf
1 Miles
Criccieth Golf Club
Dichtstbijzijnde treinstation
Criccieth
Dichtstbijzijnde Restaurant
Many restaurants in Criccieth
Dichtstbijzijnde strand
Criccieth - Located Directly Opposite House
auto: niet noodzakelijk

Bay View en Glan y Mor zijn ideaal gelegen in het pittoreske kust Victoriaanse badplaats Criccieth.

Criccieth ligt in het oosten van de populaire Llyn schiereiland en aangrenzende westen van het Snowdonia National Park.

Deze mooie ongerepte dorp heeft zijn Victoriaanse charme met kleurrijke rijtjeshuizen en hotels frontman op twee stranden die worden gescheiden door een stenen rots waar de indrukwekkende kasteel Criccieth herbergt.

Voorzieningen in Criccieth omvatten een breed scala van smaakvolle winkels, theehuizen, restaurants, cafés en galeries.

Bay View en Glan y Mor bevinden zich op Marine Terrace, die is gelegen aan rustiger west strand van de stad. Marine Terrace is een zeer rustige weg, meestal bezet door slechts residentiële lokale verkeer.

Bay View & Glan y Mor bieden de ideale vakantiebestemming om de fantastische stranden, prachtige bergen, pittoreske dorpjes, en de gastheer van activiteiten Northwest Wales te bieden heeft. Een uitstekend aanbod van attracties wacht de bezoekers aan de baai, met wilde dieren centra, outdoor activiteiten, treinreizen, historische bezienswaardigheden, musea, fijne tuinen, golf en nog veel meer om uit te kiezen.

Bay View en Glan y Mor zijn direct gelegen aan de kust in het prachtige Criccieth. Toegang tot het strand ligt direct tegenover Bay View. Verschillende andere mooie stranden zijn op loopafstand langs de goed onderhouden kustweg die direct buiten Bay View kunnen worden samengevoegd! Verder weg Black Rock Sands ligt ongeveer vier mijl ten westen. Daarnaast Harlech, Abersoch, Pwllheli Nefyn en stranden zijn slechts een klein eindje rijden.

De Snowdonia National Park begint op slechts 5 mijl afstand en is een prachtige speeltuin voor wie houdt van wandelen, bergbeklimmen of gewoon landschap kijken.

Het park beslaat 823 vierkante mijl van diverse landschappen. Naast het feit dat het grootste nationale park in Wales, Snowdonia beschikt over de hoogste berg in Wales, en het grootste natuurlijke meer in Wales, alsmede een schat aan pittoreske dorpjes zoals Beddgelert (11 mijl).

Snowdonia is bekend als een zeer speciale plek voor wandelaars met bergtoppen, meren, bossen, rivieren en kustgebieden. Het Nationaal Park is bezig met het ontwikkelen van een netwerk van wandelingen en meer zal elk jaar worden toegevoegd. Daarnaast heeft Snowdonia National Park een enorme hoeveelheid van fiets- en mountainbikeroutes geschikt voor alle niveaus. Het park herbergt ook andere outdoor activiteiten, zoals raften en klimmen.

Portmeirion is een populaire toeristische dorp ligt net buiten van Porthmadog, ongeveer 8 mijl van Bay View. Het is Wales '3e grootste toeristische attractie het aantrekken van 250, 000 bezoekers in 2009.

Portmeirion werd ontworpen en gebouwd door Sir Clough Williams-Ellis tussen 1925 en 1975 in de stijl van een Italiaans dorp, dat nu wordt nu erkend als een uniek architectonisch kunstwerk. Het dorp is nu eigendom van een charitatieve vertrouwen.

Het dorp staat op een ruige klif op een eigen schiereiland met uitzicht op Cardigan Bay. Het is omgeven door 145 hectare aan subtropische bossen en de mijl van zandstranden. Het dorp is altijd uitgevoerd als een hotel, die de meerderheid van de gebouwen als hotelkamers gebruikt, samen met winkels, een café, een tea-room en restaurant.

Portmeirion heeft gediend als de locatie voor tal van films en tv-shows, de beroemdste die als The Village in de jaren 1960 tv-show The Prisoner. De show werd een cult-klassieker, en fans blijven Portmeirion, die jaarlijks Prisoner fan congressen organiseert bezoeken.

De populaire havenstad Porthmadog is gelegen op 5 mijl afstand. Porthmadog is een rijke maritieme geschiedenis en in de tijd van toen, het was een vitale, drukke scheepvaart poort voor de internationale handel leisteen, teruggebracht van Blaenau Ffestiniog. Zowel de Welsh Highland Railway en Ffestiniog Railway kan worden bemand bij Porthmadog.

Verder weg zijn de aantrekkelijke steden van Beddgelert, Harlech, Pwllheli, Nefyn en Abersoch.

Foto's

Huurprijzen & Beschikbaarheid

Huurtarieven: huis in Criccieth, Verenigd Koninkrijk

Huurbasis:
per woning
Eigenaar accepteert betaling in:
GBP
Wisselkoers omrekenen
Periode Minimum prijs Extra nachten Weekend overnachting Wekelijks Maandelijks Evenement
 
LOW
2 dec 2016 - 18 dec 2016
3 nacht minimum verblijf
€1.195
voor 3 nachten
Vanaf
€398
Vanaf
€531
Vri,Zat,Zon
€1.991
 
 
XMAS
19 dec 2016 - 27 dec 2016
3 nacht minimum verblijf
€2.776
voor 3 nachten
Vanaf
€925
€3.865
 
 
NEW YEAR
28 dec 2016 - 6 jan 2017
7 nacht minimum verblijf
€7.016
voor 7 nachten
€7.016
 
 
LOW
7 jan 2017 - 2 feb 2017
3 nacht minimum verblijf
€1.399
voor 3 nachten
Vanaf
€466
Vanaf
€621
Vri,Zat,Zon
€2.319
 
 
LOW
3 feb 2017 - 9 feb 2017
3 nacht minimum verblijf
€1.574
voor 3 nachten
Vanaf
€525
Vanaf
€699
Vri,Zat,Zon
€2.788
 
 
FEB HALF TERM HOLIDAY
10 feb 2017 - 23 feb 2017
3 nacht minimum verblijf
€2.242
voor 3 nachten
Vanaf
€747
Vanaf
€996
Vri,Zat,Zon
€3.983
 
 
MID
24 feb 2017 - 9 mrt 2017
3 nacht minimum verblijf
€1.739
voor 3 nachten
Vanaf
€580
Vanaf
€773
Vri,Zat,Zon
€3.092
 
 
MID
10 mrt 2017 - 23 mrt 2017
3 nacht minimum verblijf
€1.873
voor 3 nachten
Vanaf
€624
Vanaf
€832
Vri,Zat,Zon
€3.327
 
 
MID
24 mrt 2017 - 30 mrt 2017
3 nacht minimum verblijf
€2.003
voor 3 nachten
Vanaf
€668
Vanaf
€890
Vri,Zat,Zon
€3.561
 
 
EASTER
31 mrt 2017 - 20 apr 2017
3 nacht minimum verblijf
€2.969
voor 3 nachten
Vanaf
€990
Vanaf
€1.320
Vri,Zat,Zon
€5.271
 
 
HIGH
21 apr 2017 - 27 apr 2017
3 nacht minimum verblijf
€1.978
voor 3 nachten
Vanaf
€659
Vanaf
€879
Vri,Zat,Zon
€3.514
 
 
MAY BANK HOL
28 apr 2017 - 4 mei 2017
3 nacht minimum verblijf
€2.506
voor 3 nachten
Vanaf
€835
Vanaf
€1.113
Vri,Zat,Zon
€4.451
 
 
HIGH
5 mei 2017 - 25 mei 2017
3 nacht minimum verblijf
€2.108
voor 3 nachten
Vanaf
€703
Vanaf
€937
Vri,Zat,Zon
€3.748
 
 
WHITSUN
26 mei 2017 - 1 jun 2017
3 nacht minimum verblijf
€3.690
voor 3 nachten
Vanaf
€1.230
Vanaf
€1.640
Vri,Zat,Zon
€6.560
 
 
HIGH
2 jun 2017 - 22 jun 2017
3 nacht minimum verblijf
€2.242
voor 3 nachten
Vanaf
€747
Vanaf
€996
Vri,Zat,Zon
€3.983
 
 
HIGH
23 jun 2017 - 6 jul 2017
3 nacht minimum verblijf
€2.372
voor 3 nachten
Vanaf
€791
Vanaf
€1.054
Vri,Zat,Zon
€4.217
 
 
HIGH
7 jul 2017 - 13 jul 2017
3 nacht minimum verblijf
€2.506
voor 3 nachten
Vanaf
€835
Vanaf
€1.113
Vri,Zat,Zon
€4.451
 
 
HIGH
14 jul 2017 - 20 jul 2017
3 nacht minimum verblijf
€2.899
voor 3 nachten
Vanaf
€966
Vanaf
€1.288
Vri,Zat,Zon
€5.154
 
 
PEAK
21 jul 2017 - 31 aug 2017
3 nacht minimum verblijf
€3.865
voor 3 nachten
Vanaf
€1.288
Vanaf
€1.718
Vri,Zat,Zon
€7.016
 
 
HIGH
1 sep 2017 - 7 sep 2017
3 nacht minimum verblijf
€3.033
voor 3 nachten
Vanaf
€1.011
Vanaf
€1.347
Vri,Zat,Zon
€5.388
 
 
HIGH
8 sep 2017 - 14 sep 2017
3 nacht minimum verblijf
€2.372
voor 3 nachten
Vanaf
€791
Vanaf
€1.054
Vri,Zat,Zon
€4.217
 
 
MID
15 sep 2017 - 21 sep 2017
3 nacht minimum verblijf
€2.242
voor 3 nachten
Vanaf
€747
Vanaf
€996
Vri,Zat,Zon
€3.983
 
 
MID
22 sep 2017 - 12 okt 2017
3 nacht minimum verblijf
€2.108
voor 3 nachten
Vanaf
€703
Vanaf
€937
Vri,Zat,Zon
€3.748
 
 
MID
13 okt 2017 - 19 okt 2017
3 nacht minimum verblijf
€2.038
voor 3 nachten
Vanaf
€679
Vanaf
€905
Vri,Zat,Zon
€3.631
 
 
OCT HALF TERM
20 okt 2017 - 26 okt 2017
3 nacht minimum verblijf
€2.899
voor 3 nachten
Vanaf
€966
Vanaf
€1.288
Vri,Zat,Zon
€5.154
 
 
LOW
27 okt 2017 - 2 nov 2017
3 nacht minimum verblijf
€1.739
voor 3 nachten
Vanaf
€580
Vanaf
€773
Vri,Zat,Zon
€3.092
 
 
LOW
3 nov 2017 - 23 nov 2017
3 nacht minimum verblijf
€1.581
voor 3 nachten
Vanaf
€527
Vanaf
€703
Vri,Zat,Zon
€2.811
 
 
LOW
24 nov 2017 - 30 nov 2017
3 nacht minimum verblijf
€1.546
voor 3 nachten
Vanaf
€515
Vanaf
€688
Vri,Zat,Zon
€2.577
 
 
LOW
1 dec 2017 - 21 dec 2017
3 nacht minimum verblijf
€1.399
voor 3 nachten
Vanaf
€466
Vanaf
€621
Vri,Zat,Zon
€2.319
 
 
XMAS
22 dec 2017 - 28 dec 2017
7 nacht minimum verblijf
€6.560
voor 7 nachten
€6.560
 
 
NEW YEAR
29 dec 2017 - 4 jan 2018
7 nacht minimum verblijf
€7.016
voor 7 nachten
€7.016
 

Aanvullende informatie mbt huurtarieven

Tarieven Geen bijkomende kosten
Borg €234

Annuleringsvoorwaarden van de eigenaar

100% terugbetaling bij annulering ten minste 30 dagen voor de aankomstdatum.
Voer datums in voor de juiste prijs
Email Email eigenaar
Beschikbare aankomst
Beschikbaar verblijf (geen aankomst)
Niet beschikbaar

Wooncomfort

Faciliteiten: huis in Criccieth, Verenigd Koninkrijk

Type woning:
  • huis
Maaltijden:
  • zelf koken
Locatie:
  • strand
  • berg
  • bij zee
  • complex
  • landelijk
  • grote plaats
  • dorp
  • aan het water
Thema:
  • avontuurlijk
  • afgelegen
  • gezin
  • historisch
  • activiteit
  • toeristische attracties
Algemeen:
  • Baby Gate
  • open haard
  • föhn
  • centrale verwarming
  • internetverbinding
  • strijkplank en -bout
  • linnengoed inbegrepen
  • zitkamer
  • parkeerplaats
  • telefoon
  • handdoeken inbegrepen
  • droogtrommel
  • wasmachine
  • houtfornuis
keuken:
  • Borden & bestek
  • vaatwasmachine
  • Keuken
  • magnetron
  • oven
  • kruiden
  • koelkast
  • kookplaat
  • broodrooster
Dineren:
  • kinderstoel
  • Avondeten
  • eetgedeelte
  • zitplaatsen voor 38 personen
Badkamers:
  • 15 Badkamers
  • 2 Aparte Toiletten
  • - toilet , douchecel
    - toilet , douchecel
    - toilet , douchecel
    - toilet , bad met douche , douchecel
    - toilet , douchecel
    - toilet , douchecel
    - toilet , douchecel
    - toilet , douchecel
    - toilet , bad met douche , douchecel
    - toilet
    - toilet
    - toilet , bad met douche , douchecel
    - toilet , douchecel
    - toilet , douchecel
    - toilet , douchecel
    - toilet , bad met douche , douchecel
    - toilet , bad met douche , douchecel
  • Alle 15 slaapkamers hebben en-suite faciliteiten en er zijn twee begane grond toiletten. 7 slaapkamers bevinden zich in de baai en 8 slaapkamers bevinden zich in Clifton House
Slaapkamers:
  • 15 Slaapkamers, Slaapruimte voor 38
  • - 1 tweepersoonsbed
    - 2 eenpersoonsbed
    - 1 groot tweepersoonsbed
    - 1 groot tweepersoonsbed , 2 eenpersoonsbed
    - 2 eenpersoonsbed
    - 1 tweepersoonsbed
    - 2 eenpersoonsbed
    - 2 eenpersoonsbed
    - 1 groot tweepersoonsbed , 2 eenpersoonsbed
    - 1 groot tweepersoonsbed , 2 eenpersoonsbed
    - 2 eenpersoonsbed
    - 1 groot tweepersoonsbed
    - 1 groot tweepersoonsbed
    - 2 eenpersoonsbed
    - 1 groot tweepersoonsbed , 2 eenpersoonsbed
Vermaak:
  • boeken
  • dvd
  • spelletjes- en/of entertainmentkamer
  • spelletjes - volwassenen
  • MP3 Dock
  • muziekbibliotheek
  • pooltafel
  • stereosysteem
  • tv
  • videogames
  • video-bibliotheek
Buiten:
  • Deck / Patio
  • tuin
  • Outdoor Furniture
  • tuingrill
  • Yard
Geschiktheid:
  • beschikbaar voor evenementen/feesten
  • Groups
  • huren op lange termijn mogelijk
  • Singles
  • kinderen welkom
  • roken niet toegestaan
  • huisdieren in overleg
Attracties:
  • herfstkleuren
  • baai/golf
  • kerken
  • bosrijke omgeving
  • bibliotheek
  • jachthaven
  • musea
  • speeltuin
  • vijver
  • recreatiecentrum
  • restaurants
  • ruïnes
  • waterparken
  • waterval
Vrijetijdsbesteding:
  • wandelen op het strand
  • vogels kijken
  • paardrijden
  • pedalo's
  • toeren met de auto
  • bezienswaardigheden
  • wandelen
Lokale diensten en bedrijven:
  • geldautomaat/bank
  • sportschool
  • supermarkt
  • ziekenhuis
  • wasserette
  • massagetherapeut
  • medische diensten
Sportieve en avontuurlijke activiteiten:
  • fietsen
  • diepzeevissen
  • ruiterevenementen
  • hengelsport
  • vliegvissen
  • zoetwatervissen
  • golf
  • golf - privileges - optioneel
  • hiken
  • jetskiën
  • mountain biken
  • bergbeklimmen
  • bergbeklimmen
  • zweefparachutisme
  • vlotvaren
  • zeilen
  • duiken
  • baai/golf vissen
  • surfen
  • zwemmen
  • tennis
  • waterskiën
  • witwatervaren
  • windsurfen

Partneraanbiedingen

Veilig gevoel vanaf het begin!

europe-assistance.png
Verzekering op maat
Zorgeloos op reis