Het huis is gelegen in een zeer rustige, landelijke omgeving en in een klein gehucht 4 km afstand van Grožnjan. Vanwege de ligging aan de groene heuvels in het binnenland van Istrië, een heerlijke koele wind waait vaak in de zomer. Waar je ook kijkt, wordt u omringd door groene landschap. Het is de perfecte plek om een onderbreking van het dagelijkse leven te nemen.
Ondanks de rustige ligging, het huis biedt een ideaal uitgangspunt voor uitstapjes. De zee is met de auto te bereiken in slechts 20 minuten. De Istrische steden zoals Motovun of Buzet, die eens Middeleeuwse heuveltop bolwerken waren, zich niet bevindt een grote afstand van beide. De dichtstbijzijnde winkels zijn te vinden in de stad Buje.
Het huis is gelegen aan de Istrische "Olive Oil Trail". De omgeving biedt een grote mate van culinaire hoogtepunten, zoals de beroemde Istrische truffels, Boškarin kalfsvlees, wild Istrische asperges, lokaal geproduceerde wijn en olijfolie. Het nabijgelegen prachtige Middeleeuwse bolwerk van Grožnjan is bekend als "een dorp van kunstenaars" ten gevolge van zijn tal van galeries. Het Bovendien is het een goede culinaire aanbod. Een Jazz Festival bekend onder insiders gebeurt er elke zomer.
Verworven in 2013 door een Duitse familie, werd het huis smaakvol gerenoveerd en ingericht in een rustieke stijl. Een goed uitgeruste keuken en een eethoek voor acht personen, evenals een douche en een kast zijn allemaal te vinden op de begane grond. Een glazen deur leidt vanuit de keuken naar het overdekte terras waar ook een eethoek. In de tuin, in de voorkant van het terras is er een zwembad.
Boven zijn er drie afzonderlijke slaapkamers voor twee personen elk, een toilet en een badkamer met een bad. In de ruime woonkamer is er een zithoek die kan worden omgezet in een extra tweepersoonsbed, een leesstoel, een bureau en een televisie. Op het balkon op de bovenste verdieping is er nog een zithoek met een tafel en vier stoelen.
Het huis heeft een zeer dikke muren die koele temperaturen in de zomer te bieden. Airconditioning units in alle kamers zorgen voor aangename temperatuur zelfs op de heetste dagen.
Dankzij de centrale verwarming en verwarming in alle kamers, het huis is ook geschikt voor de winter verblijven.
In de woonkamer staat een gietijzeren open haard. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor moscito bescherming in de kozijnen voor het hebben van een rustige slaap.