Als u een ontspannen, rustige vakantie wilt doorbrengen met slechts een paar vrienden of twee kinderen, is dit wellicht de plek voor u.
Gelegen in het hart van het platteland van Maremma, maar op slechts 20 minuten rijden van de zee en op 5 minuten rijden van Marsiliana, heeft het huis 2 slaapkamers en 2 badkamers. Barbecues bij zonsondergang, de beste wijn (en eten!) van de wereld, vindt u de rust die u zoekt in dit prachtige landhuis in San Sisto, Marsiliana.

HET ZWEMBAD
Het privézwembad ligt in de grote tuin, omringd door mediterrane vegetatie, lavendel, olijfbomen en wijngaarden.
Het zwembad is privé en is alleen voor exclusief gebruik. We wonen niet op het terrein en er zullen geen andere gasten zijn. Het zwembad is toegankelijk van 15 juni tot 15 september.

MOOIE UITZICHTEN
Geniet ook van het uitzicht door binnen te zitten. De ruime maar gezellige woonkamer (met een open haard voor de winter) heeft een groot Frans raam met uitzicht op de tuin en de heuvels op het platteland op de achtergrond.
De woonkamer kijkt uit op een patio en een kleine veranda met een tafel om buiten te eten onder de klimplanten.

De rustieke keuken heeft alle basisvoorzieningen (broodrooster, magnetron en een waterkoker).

SLAAPKAMERS (2 kamers + 2 slaapkamers)
De hoofdslaapkamer heeft een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en een eigen badkamer. De tweede slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden, een kledingkast, een bureau en een eigen badkamer net buiten de kamer. Een kinderbedje is beschikbaar (vraag de eigenaar).

GUNSTIGE LOCATIE
Hoewel het huis op het platteland ligt, is het niet ver van de zee (10 km). Het kleine stadje Marsiliana (3 km afstand, 5 minuten rijden) is ook heel dichtbij, hier vindt u een supermarkt, krantenwinkel, bar, pizzeria / restaurant en geldautomaat. Albinia treinstation en andere supermarkten zijn ook een korte rit.

Aan de achterkant van het huis is er ruimte voor twee auto's (een auto zal nodig zijn).

STRANDEN
Als je genoeg hebt van het zwembad en naar het strand wilt gaan, is de kust van Argentario slechts 15 minuten rijden. Het lange zandstrand van de Feniglia heeft ook een dennenbos waar het leuk is om fietsen te huren en een ritje in de schaduw te maken.

DAGJES UIT
Er zijn veel dagtochten die u vanaf hier kunt maken. Wanneer het te koud is om naar het strand te gaan (in het laagseizoen), liggen de natuurlijke warmwaterbronnen van Saturnia op slechts 40 km afstand. De mooie middeleeuwse steden Magliano in Toscana, Capalbio en Manciano liggen allemaal binnen een half uur rijden. Veel lekkere restaurants! In de richting van de zee kunt u Orbetello en Porto Ercole bezoeken of naar Porto Santo Stefano gaan, waar u de veerboot naar Isola del Giglio kunt nemen. Mooi. Maar je moet vroeg wakker worden!

SIENA EN ROME: 2 UUR RIJDEN. PISA / FLORENCE / LUCCA: 2H40MINS
1u45 minuten van Siena, 2u van Rome, 2u30 van Florence, Pisa en Lucca. Florence, Pisa en Rome zijn ook gemakkelijk te bereiken met de trein vanaf station Albinia, dat op 15 minuten rijden van het huis ligt. Let op: er zijn snelheidslimieten in Italië.

BELANGRIJK OM TE LEZEN ALVORENS TE BOEKEN
Let op deze belangrijke dingen voordat u deze woning (of een andere woning op het platteland) kiest.

GEEN AIRCONDITIONING
Het huis heeft geen airconditioning en in het zomerseizoen kan het extreem heet zijn (pieken van 40 ° C). Vergeet niet om zonnebrandcrème mee te nemen.

WONEN OP HET PLATTELAND
Het landschap is een natuurlijke habitat voor veel dieren. Vergeet niet om insectenwerend middel mee te nemen. Op het platteland, vooral in de zomer, kun je veel muggen, wespen, bijen, spinnen en mogelijk slaapzalen vinden (enkele jaren meer enkele jaren helemaal geen).
In Toscane zijn er adders, giftige slangen. Niemand heeft er ooit iets in onze tuin gezien, maar het is belangrijk om te onthouden dat ze bestaan. Misschien zie je fazanten, hazen, spechten en vlinders, vooral in de lente of in juni en september. De beste maanden voor de kleuren en geuren van lentebloemen en herfstgebladerte en fruit (granaatappel en kaki persimmon).